Vous désirez être propriétaire d’un parc immobilier ? La SCI constitue une alternative idéale vous permettant de concrétiser votre souhait. Toutefois, pour pouvoir mener à bien ce type de projet, il vous faudra connaitre certaines informations.
Qu’est-ce que la SCI ?
La SCI ou Société Civile Immobilière est un groupement d’individus unissant un fonds pour s’acheter plusieurs biens immobiliers. Ainsi, pour avoir lieu, cette organisation doit être fondée par au moins 2 personnes morales ou physiques bien distinctes. Grâce à ce genre de collaboration, ces acteurs pourront réaliser un placement locatif à une échelle supérieure. Notez que ce type d’entreprise peut avoir une durée de vie de 99 ans. Pour connaître d’autres informations pertinentes à ce sujet, n’hésitez pas à consulter Le Mag de la SCI. Là, vous en saurez davantage sur cette offre.
Les personnes morales ou physiques ayant acheté une part dans une SCI percevront un revenu selon la part de financement qu’ils ont investi. En outre, l’un des acteurs de l’entreprise peut être d’origine étrangère. Cependant, le siège de l’organisation devra toujours être implanté en France.
Les avantages de la SCI
Fonder une SCI constitue un projet très intéressant si vous souhaitez acquérir de multiples biens immobiliers plus aisément. De plus, sachez qu’en mettant sur pied ce genre de société, vous pourrez profiter de certains avantages fiscaux. En fait, la revente d’une part de l’entreprise 15 ans après sa création vous permettra d’obtenir l’un de ces bénéfices. Il s’agit d’une exonération d’impôt sur la plus-value d’un bien immobilier. En outre, grâce à ce type de collaboration, la transmission du patrimoine est plus facile.