À l’approche de la fin d’année, presque toutes les banques ont atteint leur objectif annuel. De plus, la chute du taux d’intérêt a multiplié le nombre de demandes. Ainsi, les créditeurs font plus attention aux crédits immobiliers qu’ils accordent. Les meilleurs dossiers sont privilégiés.
Comment optimiser son dossier ?
Disposer d’une situation professionnelle stable fait partie des principaux critères pour optimiser une demande de crédit immobilier. Un emprunt à deux dont les deux parties ont un contrat en CDI est à privilégier. Un minimum d’expérience dans un poste professionnel est également requis. Par ailleurs, notez que les taux les plus intéressants sont accordés aux personnes ayant un revenu élevé. Vous serez informé sur Le Magazine du Crédit concernant les conditions d’obtention de crédit. D’un autre côté, avoir une épargne est l’une de conditions imposées par certains organismes emprunteurs. Un apport personnel est aussi demandé pour faciliter l’accord de la banque. En effet, cette alternative limite les risques d’endettement et encourage les banques à prêter.
En outre, les banques accordent plus de confiance aux projets sûrs. Baser le prêt sur un projet de construction de maison, ce n’est pas très rassurant pour les banquiers. En effet, la garantie est prise sur le bien immobilier alors qu’au moment de la signature du contrat de crédit, celle-ci n’existe pas encore. Se faire construire sa maison est par ailleurs décommandé, il est conseillé de passer par une entreprise de construction pour gagner la confiance des banques. Enfin, le montant du prêt peut influer sur la considération de la banque. Un montant faible peut décourager les organismes à prêter. Il faut savoir qu’un crédit inférieur à 50 000 € ne peut pas être considéré comme étant un crédit immobilier, mais plutôt un crédit à la consommation.