Devenir propriétaire peut s’apparenter à un vrai parcours de combattant pour nombreuses personnes. Et l’une des plus grosses difficultés réside surtout dans l’obtention du prêt immobilier auprès de l’établissement financier. Voici quelques conseils
Quels sont les critères de sélection des banques ?
Vous êtes des primo-accédants et vous vous posez des questions sur le crédit immobilier qui s’adéquate le plus à votre situation financière ? Classique, Plan Épargne Logement ou Prêt d’Accession sociale… Avec l’aide Placedelafinance.fr, familiarisez-vous avec ces différents types de prêt. Et pour ce qui est maintenant des critères d’attribution des organismes financiers, leurs décisions se baseront sur plusieurs paramètres.
Ainsi, la toute première chose que les banques examineront est la stabilité, ainsi que la constance de vos revenus financiers. Ce sont en effet les garanties que vous allez pouvoir honorer vos cotisations mensuelles. Par la suite, ils vérifieront votre situation professionnelle. Est-vous sous contrat CDI, CDD, intérimaire ou au chômage ? Sera également calculé votre taux d’endettement.
Comment obtenir le prêt ?
D’ailleurs, à titre informatif, si le taux d’endettement est supérieur à 33 %, il y a de fortes chances que le crédit vous soit tout simplement refusé. L’apport personnel comptera également beaucoup, ainsi que vous différentes garanties et assurances. Comment alors mettre toutes les chances de votre côté ? En fournissant aux établissements de crédit un dossier solide et bien préparé.
Assurez-vous que les documents et les justificatifs demandés y sont joints. Le mieux est même de vous faire conseiller par un professionnel. Enfin, en faisant appel à un courtier, vous n’aurez pas à faire la démarche auprès de votre banque. C’est ce professionnel qui va négocier votre cas à votre place.