Le prix d’une maison varie en fonction de plusieurs critères. Il faut désormais considérer les couts reliés à l’achat du terrain, les couts reliés aux démarches administratives, le type de maison à construire, la structure des matériaux et le prix de la main d’œuvre. La nouvelle Politique énergétique stipule que toute maison neuve à construire doit limiter sa consommation énergétique primaire 50 kWhEP/m2/an. Ce qui a un impact direct sur le prix des équipements de construction et la technique d’isolation.
Une maison traditionnelle
Si vous décidez de construire une maison traditionnelle, vous avez plus de flexibilité sur le choix des matériaux et du type de construction. Le prix du mètre carré est entre 800 à 15 000 €. Le 1/3 représente le prix du terrain et le reste est dédié aux travaux de construction. Pour le prix d’un appartement ou de rénovation, référez-vous à L’édito de la Finance, vous aurez une idée sur le budget à avoir avant d’entamer les travaux. Le budget d’une nouvelle construction se définit également par la formule que vous choisissez. Si vous décidez de passer par un constructeur ou un promoteur, le prix est moins élevé. Par contre, si vous choisissez une maison « prête à finir » elle sera nettement plus chère.
Une maison moderne
Pour une maison basse à consommation et maison bioclimatique, comptez jusqu’à 1000 à 18 000 € /m2, elle a pour avantage d’être moderne conforme aux normes RT 2012. Elle est la moins énergivore de tous les modèles de construction. Une maison en Kit est bien sûr moins chère qu’une maison en dur. Définissez vos besoins en matière de maison et établissez votre budget avant de vous lancer dans la construction. Il n’y a pas mieux qu’un projet bien étudié.