Obtenir un prêt immobilier pour acheter sa maison n’est pas automatique. En réalité, il faut du temps pour que le crédit vous soit accordé. Mais quel est le délai idéal pour voir son projet d’emprunt aboutir ? Réponse dans le présent article.
Combien de temps pour obtenir une offre de prêt immobilier ?
Une fois que le dossier de prêt est monté, la réception de l’offre de prêt suit généralement 1 mois plus tard. En effet, il faut au préalable un accord de principe entre l’emprunteur et la banque. Cela requiert des négociations entre les deux acteurs sur le projet de financement. Ce n’est qu’après cette formalité que l’emprunteur reçoit l’offre de prêt, accompagnée de la fiche standardisée européenne (FISE). L’offre de prêt renseigne sur tous les éléments du contrat et les conditions générales d’assurance si celle-ci est proposée par la banque.
Si l’emprunteur choisit une assurance différente de celle de la banque, il devra en informer la structure financière. L’offre est valable au moins jours 30 jours calendaires et la banque ne pourra rien modifier sans l’accord de l’emprunteur. Cela est aussi bien valable pour une sollicitation directe de banque ou même lorsque l’emprunteur passe par un courtier.
Combien de temps pour accepter une offre de prêt ?
Une fois l’offre de prêt reçue, l’emprunteur a 10 jours calendaires pour y réfléchir. Dès lors, au 11e jour, il peut accepter l’offre en renvoyant le document signé. Cela dit, il devra attendre entre 1 et 2 mois la convocation chez son notaire. C’est après cette étape que l’achat de la maison devient possible. Il recevra alors les clés du logement et pourra l’intégrer en qualité de propriétaire. Voilà qui renseigne tout potentiel acquéreur de maison qui devra donc s’armer de patience pour la réalisation de son projet.