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Investir dans l’immobilier : trucs et astuces

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Investir dans l’immobilier : trucs et astuces

70% des Français préfèrent investir dans l’immobilier contre 15% dans l’assurance vie. Ils semblent être rassurés par cet investissement dans les pierres. Voici un petit guide pour vous aider dans vos calculs de rendement locatif.

Comment procéder au calcul de rendement locatif ?

Il existe trois façons de calculer votre rendement. Vous les trouverez sur www.lemagdelimmobilier.com, il révèle quelques trucs et astuces qui pourront vous être utiles dans votre investissement. Le premier calcul se base sur le rendement brut. Il vous suffit de multiplier par 12 le loyer mensuel puis de le diviser par le prix du bien et le multiplier par 100. Le deuxième est plus précis, car il tiendra compte des frais engagés comme les frais de gestion, la taxe foncière ou encore les frais non récupérables lors des changements de locataires. Pour ce faire, vous multipliez le loyer par 12 puis par 100 moins tous les frais et divisez par le prix d’achat.